保利競(jìng)得包河區(qū)BH202312號(hào)地塊，成交單價(jià)1804萬元/畝！

保利競(jìng)得包河區(qū)BH202312號(hào)地塊，成交單價(jià)1804萬元/畝，總價(jià)116047萬元，樓面價(jià)11275元/平米，溢價(jià)率0.22%。

地塊示意圖

包河12、13號(hào)地塊，這兩宗地塊為連體地，在上海路與歙縣路交口，一宗面積75.88畝，一宗79.62畝。

地塊位于淝河板塊，南側(cè)就是規(guī)劃中的淝河中心，東側(cè)有沿河景觀，所以地塊預(yù)期比較高，起拍價(jià)1800-1850萬/畝，與省府那塊地一致。

這兩塊地最大看點(diǎn)是，會(huì)不會(huì)超過置地2662萬元/畝拿下的10號(hào)地塊，成為包河新的地王。

如果地價(jià)破新高，對(duì)于板塊內(nèi)的萬科朗拾森嶼、招商四季臻邸、中國鐵建花語江南，是個(gè)很大的利好。

畢竟，地價(jià)如果上去了，未來入市價(jià)很有可能就奔著3萬+去了，那么萬科、招商、中國鐵建三盤精裝2.5萬上下的價(jià)格，就非常具有性價(jià)比了。