合肥今天成功出讓4宗地，攬金32億

合肥今天成功出讓4宗地，攬金32億。

1、激戰(zhàn)90分鐘！招商競得濱科城BK202401號地塊，成交單價3006萬元/畝，總價129859萬元，樓面價25050元/平方米，超越越秀07，濱湖新樓面價地王誕生！

地塊示意圖

濱科城BK202401號地塊，位于濱湖科學城華山路以西、揚子江路以南，面積43.2畝，居住用地，容積率1.8。

1.8容積率也決定了該地塊大概率也是以洋房為主體，這塊地也將刷新區(qū)域地王的新紀錄。

目前，地塊隔壁的濱湖印二手房價格非常堅挺，高層3萬+，洋房4萬+，這宗地塊未來水準更高，價值也會更高，是2024年最值得期待的王炸地塊。

2、越秀競得濱科城BK202402號地塊，成交單價2397萬元/畝，總價141423萬元，樓面價17977元/平方米！

地塊示意圖

濱科城BK202402號地塊，位于濱湖科學城福建路以東、揚子江路以南，面積59畝，居住用地，容積率2.0。

這宗地位于省府東板塊，西側(cè)是保利和光塵樾，省府諸多神盤高速尚宸院、置地悅璽、保利天珺項目均在不遠處。

省府這兩宗地未來入市，房企必然會超過目前的遠大九廬了，一些好樓層洋房產(chǎn)品，很有可能賣到4.5萬，甚至5萬+。

3、包河誕生樓面價地王！12家房企廝殺，偉星最終競得包河區(qū)BH202401號地塊，成交單價2436萬元/畝，總價51497萬元，樓面價21494元/平方米，超越建發(fā)，刷新包河樓面價記錄！

地塊示意圖

包河區(qū)BH202401號地塊，位于包河區(qū)關麓路以東、黟縣路以北，面積21.14畝，居住用地，容積率1.7。

北側(cè)為曾經(jīng)搖號火熱的招商臻悅，天下錦城，綠地御徽等知名小區(qū)均在地塊附近。

地塊容積率1.7，總面積約21畝，地塊面積不大，容積率很低，預計大部分產(chǎn)品為大戶型洋房。

東側(cè)現(xiàn)狀為屯小西遞小學，北側(cè)現(xiàn)狀為熱電公司，整體配套不錯，距離政務區(qū)非常近。

東北角為先前土拍且現(xiàn)房銷售的六安紅達地塊，按照現(xiàn)階段紅達地塊的建設進度，不排除后期兩盤會形成競爭局面。

房價方面，未來入市價，預計會賣到4萬+/㎡。

4、安徽長城置業(yè)集團有限公司競得包河區(qū)BH202402號地塊，成交總價6107萬元，成交單價358萬元/畝。

包河區(qū)BH202402號地塊，位于包河區(qū)祁門路以南、徽州大道以東，面積17.06，商務金融用地