持續(xù)升溫！合肥這波樓市小陽春正在蔓延

春意掙脫凍土昏睡的縲紲，似閃電疾馳，催綻滿枝新葉。

——泰戈爾

春天之所以迷人，正因為它經(jīng)歷了冬的料峭，對樓市而言，恰是如此。在官方定調(diào)回暖風向，多地出臺優(yōu)化措施后，這一次，樓市的春風為合肥攜來融融暖意。

01

政策新規(guī)落地合肥 春風暖人心

去年至今年，全國各地迎來一波又一波的樓市松綁，多重利好政策的同時刺激，讓更多觀望改善置業(yè)者心有所動。

2024年開局，先是住建部宣布“將樓市調(diào)控權(quán)”還給地方，緊接著央行降息降準、房地產(chǎn)融資機制“白名單”落地，各項政策利好都在為房地產(chǎn)保駕護航，新一線城市合肥也不例外，貨幣化安置、房票流通等舉措，為樓市注入了一劑強心針。

在2月29日的一場土拍之后，新房迎來了里程碑式的回暖，一夜之間，高熱度重回樓市。其實，不是土拍改變了合肥樓市，而是越來越多高價地王的涌現(xiàn)，讓買賣雙方看明白，在現(xiàn)實大環(huán)境倒逼下，合肥新房市場轉(zhuǎn)向了高端賽道的勢在必行，只能在改善的道路上一路狂奔?！袄酶纳?，刺激改善”的風向已經(jīng)明確。

如今政策落地，預(yù)示今年將是改善需求釋放的大年，改善置業(yè)的黃金窗口期已然到來。

02

樓市回暖趨勢明顯 改善置業(yè)良機已至

過去二十年，以普通住宅為標簽的商品房需求已然“見底”，尤其是二手房價格回調(diào)之后，新房限價也就沒有太大必要了，未來的新房市場就是“甩開膀子卷產(chǎn)品”。

據(jù)貝殼透露的數(shù)據(jù)，去年全國樓市環(huán)境一片低迷下，唯獨二手房千萬級豪宅跑出了“獨立行情”，其中合肥千萬級以上豪宅成交翻了一番，就更加堅定了開發(fā)商做高端的信心。

現(xiàn)在房子是不缺了，但在越來越多人追求美好生活的背景下，好房子、改善性置業(yè)仍然有巨大缺口，市場上剛性需求和改善需求的天平正在發(fā)生傾斜。

很明顯，合肥現(xiàn)有的住房中，改善性住房仍占據(jù)少數(shù)，但改善性需求日益旺盛起來，越來越多人試圖賣掉原來的住房，去置換更好、更大的改善性住房。因此，擁有大面積段、具有廣闊發(fā)展前景且兼具優(yōu)質(zhì)醇熟市政資源配套的啟迪大街·天幕平層，無疑是當下合肥改善置業(yè)的最優(yōu)選。

03

小陽春熱力來襲 改善置業(yè)南艷湖畔當趁此刻

合肥樓市全新利好熱勢而來，如何緊握新一輪置業(yè)窗口期，是每一位遠見者認真思考的問題。那么，為什么啟迪大街·天幕平層能夠在眾多項目中“強勢出圈”？這個經(jīng)開東改善紅盤的硬核優(yōu)勢有哪些？

作為南艷湖畔當下絕無僅有坐享醇熟資源配套的改善類在售產(chǎn)品，啟迪大街·天幕平層自開年以來的人氣火爆，早已是合肥樓市小陽春的市場體現(xiàn)，而縱觀啟迪大街·天幕平層外部價值紐帶及內(nèi)部產(chǎn)品塑造，不難發(fā)現(xiàn)，當下的勁銷是小陽春市場下的必然結(jié)果。

啟迪大街·天幕平層位于風景優(yōu)美的南艷湖畔，這里同樣也是科創(chuàng)合肥重要的創(chuàng)新策源地之一，項目不僅倚靠地鐵七號線（在建）、習友路、宿松路高架、錦繡大道等發(fā)達的交通干線，實現(xiàn)全域高效通勤，項目內(nèi)更是自帶安徽首家科創(chuàng)街區(qū)——雙首層科創(chuàng)街區(qū)，與安徽首家景觀地標型高端商業(yè)綜合體的銀泰in PARK僅一路之隔，兩大TOP1的加持，在合肥任何一個項目都是絕無僅有的。

同時，與項目相鄰的清華附中合肥學校可提供從幼兒園到初中的一站式全齡優(yōu)質(zhì)教育，周邊南艷湖畔、駱崗中央公園、李寧體育公園等全配套加持，使得關(guān)于未來品質(zhì)生活的所有預(yù)想，都能在這里一一實現(xiàn)。

作為南艷湖畔未來或難再有的滿分競品質(zhì)作品，啟迪大街·天幕平層全系255-342-540㎡尊享奢闊尺度，標準層高3.8米，超18米寬幕式觀景陽臺既拓寬了室內(nèi)空間，同時，最大化飽覽陽光的盛惠，光、美景串聯(lián)成生活的背景。

結(jié)語

記得柯布西耶在《明日之城市》中，曾勾勒出心中理想的未來城市輪廓：集通達的便捷、自然美好于一身，同時擁有多元一體的功能，能夠賦予人們社交、情感、精神安防的需求。

而啟迪大街·天幕平層，既有外部超廣袤公園環(huán)繞，又有繁華商業(yè)比鄰，占據(jù)南艷湖畔核心價值c位的先天優(yōu)勢，呈現(xiàn)了一個自然-繁華-奢適無界消融的全新改善范本。這樣的天幕平層，不僅富有詩意，更具有無與倫比的價值，自然深受廣大客戶的追捧熱藏。啟迪大街·天幕大平層，建面約255-342-540㎡改善范本，合肥啟迪招商中心（地址：錦繡大道68號 ；電話：0551-67158888），春日爛漫，敬候入席。