啟迪大街·天幕大平層 | 區(qū)域價值爆發(fā)，未來這里才是合肥真正的top板塊！

 《2023自然指數(shù)—科研城市》中，全球領(lǐng)先科研城市及都市圈最新名單出爐，合肥躋身全球科研城市第13位，在自然指數(shù)中的表現(xiàn)持續(xù)上升。

每一座全球卓越城市，都有多個中心格局，或老城中心、或金融中心，抑或是科創(chuàng)中心，聚集這座城市的核心資源、頭部企業(yè)與高精尖人才，繪制著城市的古往今來，更擘畫著超越當(dāng)下的未來藍圖。

對合肥而言，中心或許有很多，但兼具科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與高端宜居的新中心便只有啟迪大街所處的經(jīng)開東南艷湖畔“科創(chuàng)高地”。在城市高速發(fā)展進程中，啟迪大街恰好處于城市縱橫發(fā)展主軸交匯處，以大街為源點，匯聚創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、國際商業(yè)、高端人居、濕地湖鏈等資源，構(gòu)建合肥下一個中心坐標(biāo)，與城市一起騰飛向未來。

高端產(chǎn)業(yè)集聚 經(jīng)開東厚積騰飛的力量

如果從擬人的生命周期來看，當(dāng)下的合肥經(jīng)開，正處于“而立之年”。奮蹄揚鞭，志在千里。

自1993年誕生以來，合肥經(jīng)開區(qū)一路探索工業(yè)化、城市化，逐步成為我市高質(zhì)量發(fā)展的新高地。近五年來，經(jīng)開區(qū)全面實施“產(chǎn)業(yè)+科創(chuàng)”戰(zhàn)略，著力構(gòu)建創(chuàng)新生態(tài)，綜合實力取得歷史性跨越。

合肥經(jīng)開區(qū)作為國家級開發(fā)區(qū)，在2023年全國230個國家級開發(fā)區(qū)綜合評比中，位居全國第六，綜合實力穩(wěn)居長三角第一方陣。在剛剛過去的2023年，合肥經(jīng)開區(qū)同樣表現(xiàn)亮眼。GDP高達1409.90億，全市僅次于包河區(qū)。這里遠比全合肥任何一個行政區(qū)，都更生動地詮釋著“寸土寸金”的真實含義。

享譽全國的“科創(chuàng)之城”，合肥市域發(fā)展核心引擎的“科創(chuàng)高地”，經(jīng)開區(qū)的背后，是千億級產(chǎn)業(yè)集群。蔚來、聯(lián)寶、大眾、視源股份、國軒高科、哈工大機器人等一批尖端企業(yè)、頭部企業(yè)匯聚于此，賦予了經(jīng)開區(qū)“而立有為”的產(chǎn)業(yè)底氣。

如此高濃度的產(chǎn)業(yè)集群，凝聚了巨大的區(qū)域向心力，源源不斷吸聚著各類人才和城市資源。未來，隨著清華大學(xué)合肥公共安全研究院二期的交付使用、中國通服（安徽）科技產(chǎn)業(yè)園項目的正式運營，南艷湖南岸及東岸片區(qū)也將在寶龍達產(chǎn)業(yè)基地、航嘉電子搬離后，重新規(guī)劃建設(shè)高端寫字樓，形成合肥赫赫有名的“科創(chuàng)硅谷”。當(dāng)土地價值濃縮聚變至極，海量高層次人口持續(xù)導(dǎo)入，萬象勃發(fā)、璀璨蝶變的雙湖科創(chuàng)圈，決然無法僅用純粹的產(chǎn)業(yè)聚集地所能夠概括。整個經(jīng)開區(qū)，對于能與土地含金量相匹配的高品質(zhì)人居之呼喚，讓啟迪大街·天幕大平層成為合肥改善置業(yè)者心中的“白月光”。

薈萃一城繁華商圈 區(qū)域商業(yè)勢能即將爆發(fā)

在《2023城市商業(yè)魅力排行榜》中，合肥再次上榜新一線城市！這也是近年來合肥的第三次上榜，足可見合肥的商業(yè)發(fā)展早已是活力四射，前景澎湃。

合肥上榜的背后，離不開迅猛的商業(yè)發(fā)展之勢。近年來，除了合肥宜家商城的落戶，銀泰中心二期的開業(yè)，經(jīng)開東拓浪潮蓬勃發(fā)展，讓整個南艷湖版塊仿佛都被裝上了加速器，啟迪大街·雙首層科創(chuàng)街區(qū)正緊鑼密鼓的建設(shè)中、銀泰in park正式進入施工階段、山姆超市也官宣規(guī)劃中，一個個重量級配套接連落地，城市紅利持續(xù)兌現(xiàn)，未來精彩潮流生活正來臨。

以銀泰in park為中心點的大規(guī)模商業(yè)配套，不僅填補了區(qū)域的價值空缺，更成為經(jīng)開東部的區(qū)域招牌，幾年之內(nèi)，經(jīng)開東便會實現(xiàn)以銀泰in park為軸心向外逐步繁華，形成一站式城市生活圈。未來，這里將是吸納人群涌入的區(qū)域“磁場”。

屆時可與好友隨時相約，逛潮流時裝，品味美食，追一場最新的電影，或是在游戲室體驗一把速度與激情，在咖啡店靜享一段靜謐時光……關(guān)于美好生活的N+1種想象都為你實現(xiàn)。

以自然為基底 譜寫臻美園境生活

應(yīng)共蘇堤柳，湖邊度早春。公園的景色，不同的時間去看，就有不同的風(fēng)景與心情。當(dāng)快速生長的城市不斷迭新著板塊格局，當(dāng)曾經(jīng)一度被人遺忘的南艷湖板塊不斷匯聚大量國際生活配套，公園與城市的親密關(guān)系得以進一步融合，嶄新的世界都市之芯，倒映出它未來的輪廓。

啟迪大街以更開放的姿態(tài)，擁抱城市與生態(tài)，以最為恰當(dāng)?shù)木嚯x，連接著南艷湖公園，駱崗中央公園，李寧體育公園、中央大草坪……這份生態(tài)之芯境，遍閱城市實屬難尋。

湖光復(fù)山色，齊向倚欄人。在啟迪大街的規(guī)劃中，讓建筑天際線與自然無界相融，將外部公園、內(nèi)部園林等多元空間互動式融入，形成嶄新的生態(tài)繽紛生活場，讓城市繁華與生態(tài)，在這片詩意之境平分秋色。

在城市的繁華喧囂之外，啟迪大街不只呼應(yīng)對生態(tài)自然低密生活的深情頌贊，也在每一個場景都流露出契合高端人群的鑒賞力產(chǎn)品。在寸土寸金的今天，已很少有項目愿意耗費時間投入資金來打造中軸景觀。啟迪大街循著對于生活本源的思考洞察，不惜重金為居者架起一座理想的方舟，項目內(nèi)八大景觀節(jié)點，春觀姿、夏觀花，令條街區(qū)內(nèi)部如同一幅科創(chuàng)與藝術(shù)交織的立體風(fēng)景畫卷。

經(jīng)開改善擔(dān)當(dāng) 卷出圈的硬核產(chǎn)品力

硬核產(chǎn)品力的加持，是啟迪大街·天幕大平層熱銷的底盤所在。擁有“科創(chuàng)基因”的安徽啟迪繼水木園、清華附中學(xué)校、創(chuàng)新廣場、創(chuàng)客空間后，以足夠的誠意和用心打造的啟迪大街·天幕大平層，自然不會遜色。

無論是大堂內(nèi)巨幅的山水奢石，，還是“香檳金木紋墻面”，都讓人為之耳目一新。建筑上創(chuàng)新識別度，以香檳金鋁線條+大面積玻幕+輕盈格柵元素，在一片高級灰的low-E雙中空玻璃中雕琢出“孑然而獨立”的氣質(zhì)，讓人一見傾心。

啟迪大街·天幕大平層建面約255-342-540㎡南艷湖畔改善封面，全系創(chuàng)新戶型，舒適度堪稱同面積段翹楚，以向日葵式采光、雙境陽臺、LDKB一體化、酒店套房式主臥、U型廚房等設(shè)計，為美好生活提案，深得年輕精英與改善客群的一致偏愛。

以建面約342㎡戶型為例，方正通透的四房格局，將“人性化需求”置于首位：主次臥會客區(qū)客廳4開間朝南，充裕采光面，享受清晨“第一縷陽光”映照在臉頰上的溫暖；超18m南向雙聯(lián)大陽臺，讓視野有了“IMAX級銀幕體驗”；在格局動線上，餐客廳貫通式設(shè)計，減少走道浪費，延伸室內(nèi)空間視野，頗有“大方之家”的感覺；禮配獨立衛(wèi)浴、私屬衣櫥的主臥套房，同時設(shè)計南向觀景落地窗犒賞雙眸，營造了一種私密、浪漫且安逸的氛圍。

還有滿滿誠意的的人性化精裝，如地源熱泵節(jié)能系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、博世四件套、志邦整體櫥柜……處處切中客戶需求，為都市精英提供超越期待的品質(zhì)生活。如此“懂你”的戶型，任誰不怦然心動？

結(jié)語：每個中心坐標(biāo)的誕生，都意味著這座城市的未來指向。這樣一個位于主城熱點板塊，再加上亮點滿滿的大牌出品，恰是很多人向往的Dream House。啟迪大街·天幕大平層建面約255-342-54㎡南艷湖畔改善封面，未來峰境，全城熱售！合肥啟迪招商中心（地址：錦繡大道68號；電話：0551-67158888），誠邀蒞臨品鑒！