合肥6月成功出讓7宗地，攬金53.34億

合肥6月土拍結(jié)果出爐，共7宗371.9631畝地出讓，攬金53.34億。

1、偉星競得包河區(qū)BH202413號(hào)地塊，報(bào)價(jià)2312萬元/畝，總價(jià)85795.5456萬元，樓面價(jià)19267元/平方米，溢價(jià)率24.97%。

地塊示意圖

包河區(qū)BH202413號(hào)地塊：位于包河區(qū)閶水路以南、合作化南路以西，面積37.1088畝，居住用地，容積率1.8。

地塊臨近政務(wù)板塊，可承接政務(wù)外溢的產(chǎn)業(yè)客群，臨近合作化路快速路和龍川路，交通便利。配備龍川小學(xué)和四十八中龍川路中學(xué)，靠近合肥體育中心、華潤萬象城、合柴1972等商業(yè)休閑運(yùn)動(dòng)場所，距離天鵝湖僅2.3km。

2、保利競得包河區(qū)BH202416號(hào)地塊，成交單價(jià)1680萬元/畝，總價(jià)122611.608萬元，樓面價(jià)12600元/平方米，溢價(jià)率12.00%。

地塊示意圖

包河區(qū)BH202416號(hào)地塊：位于包河區(qū)龍川路以北、潛口路以東，居住用地，面積72.9831畝，容積率2.0。

地塊鄰近政務(wù)文化新區(qū)，距離合肥南站僅500m，靠近宿松路、祁門路，緊鄰龍川路，淝南地鐵站和規(guī)劃軌道8號(hào)線，交通便利；臨近綠地大融城和罍街，距離駱崗公園1.5km，配套設(shè)施完備。

3、中海競得包河區(qū)BH202415號(hào)地塊，成交單價(jià)1755萬元/畝，總價(jià)79508.871萬元，樓面價(jià)11966元/平方米，溢價(jià)率0.29%。

地塊示意圖

包河區(qū)BH202415號(hào)地塊：位于包河區(qū)南二環(huán)路以南、包河大道以東，面積45.3042畝，這個(gè)片區(qū)整個(gè)地塊有171畝，這次拆分上市了，居住用地，容積率2.2。

地塊距離合肥南站約2公里，緊臨包河大道、南二環(huán)路快速路，葛大店地鐵站， 交通便利； 臨近罍街、包河萬象匯（在建）等商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍濃厚；配備望湖小學(xué)、 四十八中祁門路中學(xué)。

4、置地競得經(jīng)開區(qū)JK202404號(hào)地塊，居住成交單價(jià)1855萬元/畝，總價(jià)10.45億，居住樓面價(jià)12648元/平方米，溢價(jià)率0.27%。

地塊示意圖

經(jīng)開區(qū)JK202404號(hào)地塊：位于經(jīng)開區(qū)繁華大道以南、松谷路以東，面積84.2863畝（其中：居住50.9287畝、商業(yè)33.3576畝），居住商業(yè)地塊，居住≤2.2、商業(yè)≤3.5。

該地塊位于繁華大道與松谷路交口東南角，臨近繁華大道、金寨路高架以及軌道交通7號(hào)線松谷路地鐵站，交通便利; 距離安徽國際會(huì)展中心僅300米，距離明珠廣場和正大廣場僅500米，商業(yè)氛圍濃厚；西側(cè)靠近合肥市海洋館和徽園，環(huán)境優(yōu)良。

5、綠城競得蜀山區(qū)SS202402號(hào)，成交單價(jià)1300萬元/畝，總價(jià)4.18億，樓面價(jià)17727元/平方米。

地塊示意圖

蜀山區(qū)SS202402號(hào)地塊：位于蜀山區(qū)樊洼西路以南，半島路以東，面積32.117畝，居住用地，容積率1.1，地塊處于凈地狀態(tài)。

該地塊位于樊洼西路與半島路交口東南角，毗鄰董鋪湖、植物園、大蜀山，周邊自然景觀十分豐富；臨近地鐵2號(hào)線天柱路站，交通便利；可結(jié)合周邊自然資源利于打造高品質(zhì)樓盤。

6、城投競得高新區(qū)GX202401號(hào)地塊，成交單價(jià)1300萬元/畝，總價(jià)9.08億，樓面價(jià)12187元/平方米。

地塊示意圖

高新區(qū)GX202401號(hào)地塊：地塊位于高新區(qū)方興大道以西、云飛路以北，69.8637畝居住地塊，TG1-1-4地塊24.448、TG1-3地塊45.4157，容積率≤1.6。

該地塊緊鄰方興大道快速路和云飛路，臨近望江西路和軌道交通4號(hào)線，道路通達(dá)度高，交通便捷；周邊配備小學(xué)和中學(xué)，教育資源充足；南側(cè)緊鄰中安創(chuàng)谷， 科研氛圍濃厚。

7、合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司競得包河區(qū)BH202420號(hào)地塊。

地塊示意圖

包河區(qū)BH202420號(hào)地塊，位于包河區(qū)花園大道以南、北京路以西，商務(wù)金融地塊，面積30.3畝。