合肥再曝兩宗96畝優(yōu)質(zhì)地

據(jù)合肥自然規(guī)劃局公示，東部新中心街坊規(guī)劃調(diào)整。

瑤海區(qū)裕溪路與廣德路交口東北角YH06-A-14、15、17、18街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃，原控規(guī)YH06-A-14-03地塊:將城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為工業(yè)用地(現(xiàn)狀保留)。

原控規(guī)YH06-A-17-03~05地塊:將社會停車場用地部分居住用地和公園綠地調(diào)整為公園綠地+體育用地+公共交通場站用地、商業(yè)用地+商務(wù)金融用地。

原控規(guī)YH06-A-18-01~03地塊:將部分公園綠地和類城鎮(zhèn)住宅用地(原控規(guī)為現(xiàn)狀保留)調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地、將部分公園綠地調(diào)整為公園綠地+體育用地+公共交通場站用地。

主要涉及合肥一中瑤海校區(qū)南邊兩宗地：

15-02地塊面積從49.4145畝調(diào)整到49.143畝，容積率≤2.2，建筑密度≤18%，綠地率≥40%；

地塊緊鄰合肥東部新中心規(guī)劃展示館、合肥一中瑤海校區(qū)和合肥財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院；距離青少年活動(dòng)中心僅1km，距離市二院僅1.2km；靠近裕溪路高架、龍崗路主干道以及和平路主干道，10號線規(guī)劃站點(diǎn)，交通便利。

18-01地塊住宅用地面積42.5685畝至47.379畝，容積率≤2.2，建筑密度≤18%，綠地率≥40%。

地塊周邊教育資源豐富，隔壁和平小學(xué)第二小學(xué)，一路之隔即是合肥一中瑤海校區(qū)，周邊有青年創(chuàng)意田園、合肥市第二人民醫(yī)院(廣德路院區(qū))、安徽財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院(和平校區(qū))，除了地鐵有點(diǎn)距離。